Уважаемые собственники СНТ «Звездочка»!

Хотим проинформировать вас о ситуации, которая в данный момент происходит в СНТ.

С 17.01.23 г. на основании решения внеочередного общего собрания членов СНТ «Звездочка» в садоводстве начало работать новое правление СНТ с новым председателем. Изменения в ЕГРЮЛ были официально внесены 13.01.2023г.  С 21.01.2023 новое правление имеет доступ к официальному сайту СНТ, поэтому  публикуем здесь информацию из первых рук без сторонних интерпретаций.

ПРЕДЫСТОРИЯ ВОПРОСА

В августе 2022 г.  была организована инициативная группа, целью которой было проведение внеочередного собрания СНТ с единственным вопросом – о безвозмездной передаче внутренних электросетей СНТ «Звездочка» в ПАО «Ленэнерго» для дальнейшего обслуживания и перехода всех жителей на прямые договора электроснабжения. Кстати, «Звездочка» единственное СНТ в Пушкинском районе, не передавшее сети. Соседнее садоводство Павловское-2 в данный момент завершает эту работу.

Правление СНТ «Звездочка» этот запрос отклонило. Поэтому единственно доступный юридически вариант, который оставался, — сменить правление и решить вопрос альтернативным собранием (изначально смена правления самоцелью не являлась).

Внеочередное собрание было организовано по всем правилам: публикации информации в «Царскосельской газете», официального информирования правления СНТ и проведение собрания в очно-заочной форме с 26.11.2022 по 06.01.2023г.

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ

  • досрочно прекратить полномочия действующего правления и председателя СНТ «Звездочка»;
  • избрание новых членов правления;
  • избрание нового председателя;
  • передача внутренних электросетей «Звездочки» в ПАО «Ленэнерго»;
  • проведение внешнего аудита финансово-хозяйственной деятельности садоводства за последние 3 года (аудит в СНТ НИ РАЗУ за весь период его существования не проводился, несмотря на имевшиеся нарушения и проходившие суды).

НОВОЕ ПРАВЛЕНИЕ

Состав правления предлагался исходя из профессиональных качеств людей и места их постоянного проживания на территории СНТ:

  • Бакуров Андрей Викторович, 53 г., образование высшее техническое, физик, инженер-исследователь. Большой опыт в строительстве (промышленные объекты), производство. Проживает в СНТ с 2012г, уч. 1050.
  • Павлов Сергей Николаевич, член СНТ с 2014 г. Высшее экономическое образование. Работает в строительной компании. Основной заказчик — Россети.  Руководитель проекта и начальник участка в одном лице. Постоянно проживает с 2018г, уч. 992.
  • Харина Наталья Андреевна, 36 лет, окончила СПбГУ, юрист, главный специалист-эксперт инспекции труда ЛО. 10 лет постоянно проживает в СНТ.
  • Чипенко Галина Владимировна, окончила Ленинградский Политехнический институт по специальности «Электрические сети и системы» в 1980 г. Работала по специальности на Ижорском заводе. В Царскосельской энергетической компании. На данный момент ведущий проектировщик в компании Бюро техники. Проживает в СНТ, уч. 1320.
  • Пономарев Николай Николаевич, 31 год, образование экономическое. Сейчас является ген. Директор металлургического завода на территории Ижорской промышленной площадки (г. Колпино). Член СНТ с 2014 г., вырос в садоводстве, проживает постоянно с 2019 г., уч. 1090.
  • Лясова Ирина Вячеславовна, 41 год, старший государственный гос. судебный эксперт (экономист), ФБУ «Северо-западный региональный центр суд. экспертизы Минюста. Проживает в СНТ, уч. 660.
  • Кадейкина Людмила Александровна, 65 лет. Образование высшее экономическое, к.э.н., Аудитор высшей категории. Работала в Управлении по обслуживанию коллективных садоводств Ленгорисполкома начальником экономического отдела, входила в группу по разработке первого Закона о коллективных садоводствах. Работала главным бухгалтером в организациях с различной формой собственности. Проживает в СНТ с 2010 года, член СНТ с осени 2022 г., уч. 1299.

Председателем правления выбрана Кадейкина Л.А. С 17.01.2023 г. официально приступила к выполнению своих обязанностей. Принципиальный вопрос: все члены правления выполняют свои обязанности безвозмездно. Председатель правления – на основании действующего законодательства.

ДЕЙСТВИЯ НОВОГО ПРАВЛЕНИЯ

На сегодня СНТ действует на основании Устава 2004 г., зарегистрированного в налоговой инспекции, с тех пор никаких изменений к Уставу не регистрировалось. С 2004 г. прошло почти 20 лет, и Устав требует изменений. Также необходимо изменить подход к формированию сметы — она должна быть финансово обоснованной, открытой и учитывать пожелания садоводов; по-новому организовать связь правления и жителей (не так как сейчас: вопрос — 14 дней — отписка); также требуется организация связи с администрацией района, города, привлечения средств для развития садоводства.

Все эти вопросы новое правление готово обсудить и принять на внеочередном собрании.

Важно: в правлении должна быть сменяемость (предыдущее правление работало почти 20 лет, и думаем, у многих к нему накопилось немало вопросов). Давайте попробуем внести изменения на уровне нашего поселка в положительную сторону.

ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЫДУЩЕГО ПРАВЛЕНИЯ

В  ответ на собрание, проводимое инициативной группой, предыдущее правление СНТ провело свое собрание в заочно-очном режиме. По тематике наши собрания не дублировались, кроме вопроса передачи сетей Ленэнерго в странной формулировке – «продолжаем беседовать с Россетями». Некоторые    садоводы из инициативной группы пришли на очное собрание 25.12.2022г., на котором присутствовали, помимо членов правления, человек 20-25. Смысл ответа председателя по вопросу Россетей: «на сегодня вопрос неактуален», по поводу ситуации с газом: «пока информации нет, когда – это знает подрядчик». Выводы делайте сами.

ЧТО НА СЕГОДНЯ?

Документы, компьютер и бухгалтерские диски предыдущим правлением увезены из правления. Председатель и бухгалтер пока отказываются их передавать. Много чего приходится восстанавливать.

Несмотря на этот саботаж, правление обеспечивает жизнедеятельность садоводства, основные работники трудятся на своих местах, показания счетчиков можно будет увидеть в личном кабинете, кассир скоро сможет выписывать счета, cнег будет убираться, мусор будет вывозиться, шлагбаум ломается, но ремонтируется.

Заявка на присоединение внутренних сетей СНТ в Россети передана. Россети приступают к своим обязанностям по обследованию энергохозяйства. О работе в этом направлении мы будем садоводов регулярно информировать.

Надеемся, что противодействие предыдущего правления все-таки выльется во что-то конструктивное. Хотя, конечно, 20 лет бесконтрольного правления приучило некоторых руководителей давить, шантажировать и запугивать людей. По крайней мере в последние месяцы некоторые это ощутили.

Еще раз подчеркнем: новое правление открыто к диалогу, не узурпирует власть и, как постоянные жители СНТ, стремятся сделать жизнь людей комфортнее.